Quaranta negozi, nuovi allestimenti per boutique e altre attività e un forte impulso per la parte dedicata alla ristorazione del porto turistico toscano
Quando l’attuale gestione portuale ha preso in carico il mandato di amministrare anche la parte immobiliare, la situazione era veramente critica. La maggior parte dei negozi non era in regola con i contratti di locazione e l’insolvenza verso il gruppo Teseco era importante. Ci sono voluti oltre tre anni per risolvere giudizialmente i contratti con i negozianti morosi e a liberare gli immobili, ma ora la situazione è totalmente cambiata. Trovato l’accordo con il pool di banche che detenevano il 40% degli immobili, gli stessi sono stati rilevati da imprenditori e soci della stessa società di gestione del porto, dando vita ad un nuovo sviluppo.
Dopo un lungo processo durato oltre quattro anni, i negozi del borgo commerciale del porto turistico di Rosignano Marina Cala de’ Medici si mostrano al meglio della loro attrattività.
Buone nuove anche per il ristorante del porto, acquistato da una società riferibile a un importante imprenditore toscano, il quale ha deciso di investire cifre importanti sul porto e per il porto. L’immobile sarà completamente riammodernato e nel 2023 apriranno un ristorante di rilevanza nazionale e un bar di eccellenza che renderanno il porto ancora più esclusivo e attrattivo. Anche l’ex “Pesce Bueno” è stato completamente ristrutturato, lasciando posto all’attuale ristorante LandHo, aperto sette giorni su sette con i suoi cocktail e aperitivi gourmet. Sempre presente è il bar Fuxy che da anni serve colazioni e aperitivi nella piazza, e la gelateria Cantiere del Gelato, perfettamente integrata con la gestione portuale.
Negli ultimi tre anni il 50% dei negozi disponibili ha cambiato proprietà e sono state avviate una serie di attività commerciali secondo un piano di sviluppo che si evolverà nei prossimi anni.
“Da dieci anni il porto sta attraversando un percorso di ristrutturazione e posizionamento strategico di mercato”, spiega Matteo Italo Ratti, amministratore delegato di Marina Cala de’ Medici, “e con esso anche i porti del Consorzio Marine della Toscana, dove in rete, siamo e saremo sempre più presenti negli scenari internazionali al fine di intercettare una clientela internazionale, alla quale offrire servizi e prodotti di eccellenza. Il borgo dovrà seguire questa rotta unitamente al porto e per questo motivo i soci che credono in questa gestione, stanno investendo nel porto e nel borgo, proprio per aiutare questo percorso, selezionando attività che possano dare un servizio di eccellenza e con una visione internazionale. A breve, auspico che l’ulteriore 35% degli immobili possa passare di mano, e unire l’intera gestione strategia del borgo con quella del marina stesso”.
Ottime prospettive
Anno dopo anno, il marchio YachtIngBond si è ingrandito e con le sue 11 vetrine è diventato uno dei più importanti negozi multi-brand dell’abbigliamento nautico della regione. Oltre 10mila capi tecnici dei marchi Slam, North Sails, Helly Hansen, Musto, Sail Racing ma non solo. Dopo le aperture del negozio in centro a Milano e lo spinoff del marchio “YIB HOME”, marchi internazionali come Gant, Tommy Hilfiger, U.S. Polo, Aeronautica Militare, Marlboro Classic e altri, hanno deciso di aprire dei corner shop proprio all’interno del porto sotto la loro insegna. YachtIngBond Home ha aperto un ulteriore negozio, sempre nel porto, dove propone biancheria per la casa personalizzabile della serie Fazzini Atelier. Anche le profumerie come Acqua dell’Elba e Santa Maria Novella hanno aperto i loro corner nella piazza del borgo. Tra le nuove aperture previste nel 2023, c’è il nuovo negozio di Marina Service, il negozio di parrucchiere e di estetica e l’alimentare di qualità. Quasi tutti i marchi che rappresentano la cantieristica nautica hanno un negozio di rappresentanza nel porto Cala de’ Medici. Non da meno è lo sviluppo del charter dove dal 2020, con lo slogan “banchina sicura” e la nascita della base charter “North Tirrenian Charter Base”, diverse società di charter italiane ma non solo, hanno aperto una loro base con quasi 100 imbarcazioni presenti e circa 10mila clienti l’anno.
(Marina Cala de’ Medici, il borgo commerciale si prepara al rilancio – Barchemagazine.com – Agosto 2022)
